头，“徐弟，你急什么，先听着我说完嘛。卖出去，可咱们不要现银，而是与佃户们做契，让他们把买地钱分成几年来交付，当然，这几年交付的地钱实际上就是地租，咱们再于契书中约定，时间一到倘若他们拿不出那么多的钱，买卖就作废，地归原主，之前的算做是租地……”

“可是他们如何能愿意呢？”

“如何能不愿意？这明面上是买卖土地的契书，实则是租地的契书，地租还是原来的数，丝毫不变。倘若不愿意，就不要来租我们的地了，他们想喝西北风就去喝西北风吧！”

那两人面面相觑，开怀一笑，佩服道：“果然还是大哥有主意，咱们就这么办。”

于是没过多长时间，尘州府、思明府和克平府多地的县衙突然多了大量土地买卖的登记文书，而且还是死卖，要分几年才能完成，惊得官员一路往上报，一直报到了总督衙门，段之缙看完文书冷笑一声，这些人可算是出招了。

十几个县，买卖的文书基本全出自三家，里边的契文基本一样，卖价、利息和时间更是一个模子出来的，为了凑那个地租，坡地硬生生卖出了平地的钱，旱地倒弄出了比水田还高两成的价格，平均下来，一亩地卖到了十一、十二两。

这是买卖吗？这分明是长期租地的契书，兜兜转转，土地还是这些家族的！

宗怀宁在一边看着文书发愁，怨道：“虽没见过这样的契书，但律令也没禁止，这下可怎么办？”

“怎么办？他们不是愿意卖地吗？卖！想卖就卖，但是契税要一文不少地缴上来！”

“可咱们这儿的契钱低，也才百抽一，总共也就缴四五两的银子，咬咬牙或者主家们帮帮忙，这些钱还是能出的。”

段之缙叫包诸写文书，“可契钱不是定值，从百抽一到十抽一均可，改成十抽一。”

宗怀宁连忙阻拦，“大人，千万不要意气用事啊！这契税是买主缴纳，改成十抽一农户们要拿出来四五十两银子，如何能拿的出来啊！”

“若那些农户能拿出来，我还改什么？左右今年的地都已经种过一茬了，粮食也都入了库，再从外省调一些，凭着其他府县和新改土归流之地的粮食，养活这三府的人也并不困难。最多就是农户们租不起地，乡绅们租不出去地。”

宗怀宁觉得他异想天开，“这么多人张着口吃饭，大人要无灾生出灾情，开仓放粮吗？他们买粮的钱又要从哪里来？”

“茶山还缺着人，叫他们去茶山做工，用今年的火耗发工钱也能支撑。我心中有打算，地租不出去，最心急的可不是佃户，而是乡绅们才对，毕竟这些人家靠着土地吃饭，没人种地收入就少了。”

走着瞧吧，你们最好借贷给农户，叫他们把契钱交上，可人家也不是傻子，借了钱是要还的啊！

段之缙叫包诸写的清楚明白些，“如果发生了借贷，借贷的文书官府也要阅览，把里边的契文都剖析给农户们听，千万别叫他们蒙在鼓里吃了亏！”

包诸赶紧按他的吩咐写，当天就派了出去，先到三府的府衙，而后分往各县衙。

果然不出段之缙所料，一旦真涉及到了银钱，农户们就畏手畏脚了许多，孟庭璋咬紧牙关，片刻后冷冷一哼，“个把银子，倒真当我孟家拿不出来了？一户佃农缴五十两的契钱，咱们三家总共也就拿不到一万五千两的契钱，就当是日行一善，不比咱们手上的扳指贵多少。”

何佳木、徐思寿一听，好像是这个道理，一万五千两不是什么大钱，给那些佃户出了也无所谓，于是都同意了这个主意，地方藩库一下子进了近一万五千两的税银，但宗怀宁却乐不起来。

他愁眉苦脸看着总督，“这下好了，一下子少了一万三千多亩土地的人丁钱，学生早就劝过大人，不要意气用事……”

段之缙笑道：“怕什么！你没看着吗？这些傻子套的一份契书，旱地卖成水田的价格，但水田还是那份价格，咱们这个契钱是白得来的，也该好好用回去！先跟东南藩库和淮宁外祖家那儿借点钱…