陶家欢整天嘴上埋汰哥哥，但长兄幼妹感情很好，陶家乐有空就去接妹妹下班，进点水果湖鲜也总给妹妹留一份。陶家欢有可能抵不住父母和哥哥的哭求，心软借出去，那可是她的亲父母和亲哥哥。

刘天宇的 5 百万到账后，秦舟退还了大部分，加上陶家欢名下的这笔钱，连翘手头一共有百来万，但想买套大点的房子得去偏远区域。

连翘喜欢古城，哪天跳槽去园区那边，她也还是愿意在姑苏区生活，但不论是园区或古城，房价都很高。

手上只有几十万积蓄时，连翘没想过买房子，这点钱只够付蜗居的首付。但她在蜗居生活了多年，不想再住得局促。

有了快两百万，选择面略宽。连翘咨询为她租房的中介，中介说：“姐，你还记得我们那次看过的天井小院吗，它还在。”

第29章

天井小院坐落于古城中心区，是一幢门前挂有“历史建筑”铭牌的清代大宅第二进的独门独院，散步去拙政园最多一刻钟。它挑高 6.5 米，被隔成两层，二楼的阁楼跟寻常人家的房间一般高，楼上楼下一共四间房，外加明厨明卫。

房子一楼是天井花园，种了一棵石榴树，抬头直面整片天空，二楼一左一右是露台，爬满了金银花，关起门来很宜居。

连翘对它一见钟情，房东可租可卖，但它是房卡房，不大好卖，得满足两个条件：买家既得是姑苏区户口，还不能贷款，必须全款购买。

房东是边租边卖，连翘不想哪天突然要搬家，就放弃它了。如今她愿意考虑这套心仪的房子了。

房卡房是平常说的公房，早年间，很多人住的房子是单位发的，会给大家发放一张房卡，只需缴纳极低的租金就能居住。它和普通商品房的产权性质不同，房卡持有人只有使用权，没有所有权，所谓卖房是把承租权有偿转让给其他人。

以连翘手头的钱，买不到同时满足“地段好，孩子读书方便，总价低”的四居室，虽然只有使用权，但她能全款拿下。在买房这件事上，她很保守，不敢欠银行太多钱，也舍不得支付那么多利息。

连翘接上陶家欢一起去看房，陶家欢一见到房子就大叫喜欢，蹬蹬蹬去楼上，憧憬起春天盛花期在露台喝下午茶的情形。

这房子有两个缺点，一是只有使用权，但它也能一代代传下去，就算以后不住这里，它很好出租，二是位于古巷深处，汽车开不进来，得停去巷口的停车场。既然连翘都不介意，陶家欢当然很支持她购买。

中介手里还有几套产权房，离这一带很近，并且满足连翘一楼带院子或顶楼带露台的诉求，三人离开天井小院。

几套产权房都在平常小区里，兴建至今约为 20 年左右，不算很老，公共区域却很杂乱，邻居们私搭私建蔚然成风，可能因为房子建筑面积仅为 50 几平方米左右，实用面积不够住。

古城的小区户型都不大，想住阔绰的四居室，选择面极窄。只有一栋两层楼的私房入了连翘的眼，它是沿河的河景房，真正的小桥流水人家。

私房报价两百多万，比天井小院面积大些，缺点是很老旧，地段也不如天井小院，最重要是它也得全款购买。

连翘愿意开口的朋友只有林非非和何苗，但林非非的小公司还没盈利，何苗和丈夫刚买了房，欠了一屁股债。

一定要去找别人借，连翘能借到这笔钱。她收入不错，不靠未来的丈夫，5 年内自己一人就能还掉外债，但未来存在变数，她不想全押上去。

回到天井小院，讨价还价后，在报价基础上，房东降了 8 万块，这符合连翘的心理价位。房子出手在望，房东很高兴，但有些惊奇：连翘手握一百多万，能去别的区首付一套摩天大楼里的房子。若她不想贷款，也有公寓可选，为什么要买这套，虽是自成一派，但跟前后两进隔墙相闻，邻居孩子在家吹口琴，连翘在天井里就能听到。

连翘很喜欢生活在能听到人声的环境，童年时，她和父母住的是类似的房子