里艰难，要做挣钱帮衬，悲伤的是堂堂勇国公府世子，竟要去学生意!翻来覆去想了不知道多少个来回，总算打定了主意，拿了三千两银子交给李孝祖，让他先置几间房子租出去试试。

要在房价昂贵的京城置房子，三千两银子实在少的可怜，李孝祖倒是个仔细不怕吃苦的，一个京城跑了七八遍，总算淘到一排位置不算太偏僻的旧宅子，可到底是三千两银子的宅子，位置不算太差，那房子就破旧的没法看了，李孝祖置下宅院，三千两用尽，只好再去寻杨夫人，好说歹说，总算又从杨夫人手里讨了五百两银子出来修缮。五百两银子修缮那处破的不能再破的宅子，实在捉襟见肘的很，李孝祖盘算的几乎白了头，这每一文钱都得用到刀刃上，为了省钱，几乎天天往楼店务跑去寻周氏那个堂兄，一来讨教修缮房屋的讲究，二来，眼睛盯着楼店务修缮处那些换下来的旧料、边角废料，软缠硬磨、好话说尽，一点点讨回来修他那三千两银子的破房子。

京城的东西厢楼店务管着京城数万间租赁给官员百姓的公房，归在户部统管。夏天雨水多，六月末，京城连下了两天大雨，这天一大早，雨势稍稍小了些，四皇子秦琨带着户部几个随官和勾当左、右厢楼店务公事等楼店务主事官，查看了一遍各处房子积水漏水情况，看到日近午时才转回楼店务，刚进了楼店务衙门，小厮明风凑过去俯耳低声道：“爷，那边角上站的那个，是勇国公府大爷。”