“那又是为什么？”陆周月问道：“现在嘉开发展那么不好，有了陆家的投资，其他商人也会来注重嘉开。这是新鲜的血脉，能运转整个城市。这土地又不是你家的，其他人就能卖，怎么你就不能卖？”

江森看了一眼按摩师，侧了侧眼，对方非常有眼色的离开了按摩室。

整个空间只剩下他们两个人。

“土地这种资源卖一块就少一块，它永远属于国家，并非个人。当年那些地主、资本的时代如果你学过历史也能窥得见他们对国家的弊端。当然，那种情况现今来说很难再发生，不过几率不等于零。我不能为了政绩，给国家留下来任何隐患。不止是你，只要我在的地方，所有的土地除了原有私人产业以外，都不会卖出去一块儿。”

如果不是陆周月年纪小，他才不会跟人解释这些。

成年的法则只谈条件，不谈解释。

他也无需向任何人解释。

其实江森的考虑的极为长远，陆周月心里很清楚。

毕竟几年后等整个国家运转起来，当初囤积土地、大肆开发的人又迎来了财富时代，辉煌的黑暗，受苦的只有底层的人民。

他们本就是利用了规则，利用了各式各样复杂的关系网。

只要在国内就有可能迎来清算。

所以他们带着大量的资金移民了国外，又去创造新的规则帝国。

陆周月吸了吸鼻子，问道：“那我怎么办？”

“嗯？”

江森没明白眼前的人怎么就红了眼睛。

他只是谈不卖土地，又不是完全否定了计划案。

江森挑了挑眉问道：“难道你是想要炒地皮吗？耗费那么多的金钱、人力、物资，就是为了创建那些施设，用来带动地皮的价格？”

陆周月不吭声。

江森笑道：“没有那么简单。嘉开之所以发展不好，并不是几栋建筑、商业价值就能被带动的，这些都是上面的规划，除非你想要跟上面联系，一同开发。”

“可是城市那么多，嘉开不占天时、不占地利亦不占人和，为什么要选择这里？有其他已经步入正式、稳定投资的城市、完全没有风险的地方可以选择不是吗？你就算要炒嘉开，最后能收割的也只能是一些普通的百姓，如果炒的太高，超过了群众的底线，那嘉开最后只能变成一个空城。”

陆周月是什么？

看陆家跟周家的态度就知道了。

江森想，就他们家这个地位怕是没人会跟她说这些话。

如果是其他人坐在这个位置上，怕是早早就应下了陆家的投标，紧接着收钱、签合同，而后等着一路高升。

“没必要去赌风险这么大的赌注。”

江森说道：“不是所有的幻想都是可行的。”

大概是猜中了心思，陆周月抿着唇一句话也不说，眼泪啪嗒啪嗒往下掉。

江森又说道：“这样。”

“递上来的资料跟企划案我都看了，有些可行性是很大的。只不过你这个模式虽然国外能成功，但国内没有先例，不过还是可以试一试。”

“我到时候给你做个计划书，总结总结，走走联合。炒地皮的事情是不要想了，脚踏实地未必得到的会少。”

陆周月还是不肯说话。

江森叹了口气，双手交叠说道：“周月，你的项目其实可以获得城市建设补贴。”

“地皮的事情是绝对没得谈，我也知道你们家不缺那点补贴。”

江森抿了抿唇，说道：“周月，只要地皮永远在当政手里，你们家的资产才能永远保住，这叫互利互惠，不是一家独大，有时候让利是为了更高更远，你能明白吗？”

“好了，不哭了，这有什么好哭的。就这点小挫折就哭，以后可有你哭的时候。”

江森没忍住给她擦了把眼泪，粗糙的指腹磨得陆周月眼下的皮肤有点痛。

她躲了躲问道：“那怎么合作，你怎么谈？”