握在手里一小段时间，是可以加价卖出去的，哪怕是一些边边角角户型不好的房子，以目前一期留下的口碑，不愁卖，甚至会被疯抢。

来自于小区配套服务，来自于物业后期保障，都让‘紫御华庭’一期的项目，如今成为了一个标杆，对比那些宣传假大空的项目，它一直保持着承诺的水准。

有一个临近江边的望江楼项目，当时宣传的非常猛，要打造松江最高档小区，又是什么小区内过街天桥直达江边小区单独规划区域，又是从海边拉开海沙打造一个私家后花园，又是泳池，又是沙滩，又是游乐场，又是跟清澈的江水零距离接触……

当时确实吸引了很多很多人过去购买，结果呢？

房子地段不错，该有的也有，当初承诺那些东西，人家也建了，只是在后期维护方面没有跟上，斑驳的过街天桥，干涸的泳池，根本无法光脚踩踏的碎石沙滩，以及散发着久不打理的异味。

一个吸引人的高端项目，如今成为了鸡肋，这样的承诺不兑现还不至于让住户业主发怒，房子买都买了，不耽误住也就是了，至于那些承诺，心理叹口气，吐槽两句也就是了，别要求太多了，人家这也是宣传方式，主体的房子住着还舒心也确实是望江楼，别要求太多了。

没有对比就没有伤害，‘紫御华庭’摆在那就是对比，好在魏涛没有对标任何一个楼盘，没有高调以少赚钱来打造口碑，不然他就成为了所有同行的敌人。他只是做好了‘服务于民’，旁的同行也说不出来什么，人家好好做服务，难道我们还说他特立独行吗？还说他不随波逐流吗？

尽管时间不长，一期的口碑还是足够，二期不愁卖，除非是极极其特殊资金不雄厚的，垫资入场垫不动了，才会跟雷总联系一下，都不用找这些大老板，雷总点头，直接到财务那里，做账结钱。

预售许可证拿到，几天之内，三千万的现金就摆在了户头上。

在这些方面，大家都很有信心，魏总持续的对质量狠抓，剩下的配套服务和后续保障物业，只要延续，二期火爆是必然的，地理位置也够用，附近走路十分钟之内左边一个小学，右边一个中学，公交站点就在小区门前，到达江边步行也就十几分钟，又是整个城市经济中心便宜的江南区域。

酒是好酒，菜是好菜，活儿也是好活儿。

魏涛还在桌上对所有二次合作的人，给予了现下就挑选几套抵账房的政策，新合作的，数量上少一点。

话他也说在当面：“肯定不会是好位置好楼层，让宋经理那边挑出来一些，大家抓阄。”

一切美好过后，每一个人都眯着眼睛老神在在，从这顿饭局，到第二天带着工程队进场干活儿，尽数在等着看热闹。

“魏总，好听的都听到的，现在是不是该让我们看看不好听不好看的了。”

宏光地产吴旭吴总和阳光地产周森周总的弟弟周林。这两位的质量，您怎么看？

他们俩的麾下，分包里面，可还有着一些衙门口的关系，那一个个的，可都是趾高气昂的跋扈。你要回来，我们一个个听从号令，狠抓质量，做最后的检查，可他们俩家那两栋楼呢，可没有什么动静，魏总你怎么说？

虽然每一个人心中都知道，人和人是不一样的，高低不同态度不同也是正常的，哪有什么公平可言。人家背景深厚，谁也不敢招惹，但魏总你不是标准面前一视同仁吗？那给我们看看呗？

你回来了，我们大家都动起来了，有人没动。

达不到停工的标准去表明态度，人家质量也是合格的，在现行标准下是合格的，只是对比旁的人，在整个二期项目里，你是不够的，那以魏总的标准，能过关吗？如果过关，那我们以后是不是也可以参照这个标准？

雷平跟魏涛谈了几次。

工程师余东雷沉默着，几次附和魏涛，圆滑世故的他不会去得罪人，尤其是面对周林的人，更不会多言一句，之前在‘阳光国际’项目里，他作为总工程师，也被‘二老板’的周林骂过，那家伙的混不