尹燚仿佛没看出吕毅的僵硬,她觉得大约吕毅是不愿意有人跟他平起平坐,可是尹燚也不会放弃谢笕钰送她的利益,人为财死,她不可能拒之门外。
而且她相信吕毅的敏锐度没有她高,有她在虽然吕毅会分一半利润给她,可是她会带来更高的收益还会带飞其他人。
比如像李云霄这样有冲劲,年后却没有房子卖的,只在售楼部领底薪,作为领导,谢笕钰会高兴看着一群人在售楼部天天无所事事?
没有一个老板能忍受这点,置业顾问的工资和待遇还不低,是很大一笔开支,如果尹燚把他们带出去,为之后楼盘做铺垫,同时也给他们增加一点收入,双方应该都会满意这个安排。
“吕哥,今天的客户给了我一个启发,少数民族很抱团,他们派出一个代表就可以定下房子,很多上了年龄的原住民是不愿意离开家乡,哪怕他们知道他们生活的地方条件不好,他们也不愿意离开,不愿意出来和大家打交道。”
吕毅点头,他们这个省就是少数民族大省,那些原住民确实都不愿意离开家乡,也不愿意跟外面的人打交道,跟他们交流有语言障碍不说。
他们还特别顽固不讲理,大家也不愿意跟他们打交道,毕竟法律偏向他们,有时候真的有理说不清。
然后呢?尹燚对这样一个群体有什么想法?三人都放下手里的杯子,想听听尹燚的高见,听说尹燚已经把谢老板带偏了,跑去投资电影,不知道现在尹燚又会有什么建议,怎么说服他们。
“他们虽然顽固,可是为人父母,对子女都是恨不得把最好的掏给他们,他们走不出来,随着信息发达接触到外面花花绿绿的世界,他们难道不想让孩子走出来 ,接受好的教育?要知道州里这几个县早已经脱贫致富。
别看他们平时不显山不显水,穿的也是低调的民族服,看着邋里邋遢的,就我们杏城有多少能够一口气掏出几百万全款买房的,一个村可能派一个代表出来帮着买房,其他村会不会也这样操作?我们有几个运气还能蹲到这样的客户?
康巴族又有一个特色,只要一个人买在一个小区,他的亲戚邻居都会买在一个小区一个条街,他们习惯出来还是报团取暖。
在我们坐等成交的时候保不齐他们早就到别的售楼部成交了,又不是所有人都非常有钱,村子有活佛,也不是所有人都能买得起别墅,给他们推荐搞成,说不定一个县直接出来都给包揽了。
钰哥给我们资源之前还能说大家都势均力敌,现在新盘市场被零首付直接搅浑了水,如果不开发外地客户,今年我们一定死的很惨。”
三人瞬间正襟危坐,尹燚说的不无道理,他们基本清盘没什么感觉,他们附近几个楼盘几乎都是门可罗雀,那些平时他们看不上的零首付刚需盘却是人满为患。
他们嘴里说客户群体不一样,可看着人家成交还是非常眼红。
吕毅心情也变得沉重,“你继续说,我们怎么破局。”
“我都说了啊,钰哥给我们介绍资源,我们要的就是卖出去,卖给那些暂且还不知道现在市场动向的康巴客户,他们走不出来,我们就送上门去,走到他们家里给他们推荐我们的房子。
你要重新招些人,你手底下那些老爷爷老太太肯定不能去州里,那边是高原,对他们身体不友好。
霄哥,欣姐,我是觉得你们如果在售楼部没事做,完全可以跟我们一起,如果成交别的楼盘,吕哥肯定不会亏待你们,而你们也可以多预留些客户的电话,等到我们刚需盘开盘,他们都是我们的客户,还是独一无二的客户。
而我这边也会联系熟悉的中介,让他们跟我们合作,愿意去的一起做,不止是州里,还有我们临省,几个高原地区,偏远地区,地理环境不是那么好的地方。
那些事业单位的领导,退休之后他们还能习惯当地的气候吗?谁不想换个风景宜人的地方养老。
可很多地方都是排外的,只有我们杏城,不排外,环境好,没有气候反应,还有清真寺,